Categoría: alquiler

Cómo evitar el desahucio de local de negocio. Cómo evitar el desahucio de local de negocio.

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Los contratos de arrendamiento para uso distinto del de vivienda, o más comúnmente locales de negocio, se rigen por la voluntad de las partes y por lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos. Lógicamente, la principal obligación que asume el inquilino es la del pago de la renta. En caso de falta de pago […]
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La cláusula Rebus Sic Stantibus y la reducción del […] La cláusula Rebus Sic Stantibus y la reducción del alquiler.

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La crisis a consecuencia del Covid-19 ha generado un problema económico muy importante derivado de la bajada de facturación, pérdida de clientela, limitaciones de aforo, limitaciones de horario y cierre de establecimientos comerciales. En muchos locales dichos locales no son propiedad del titular de la actividad, sino que se encuentran alquilados, en base a contratos […]
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La moratoria en el pago de la renta de locales de […] La moratoria en el pago de la renta de locales de negocio.

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Se ha publicado en el BOE de 22 de abril de 2020, el Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo. Este Real decreto recoge importantes medidas que afectan a los contratos de alquiler de local de negocio e industria, regulando una moratoria en el […]
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Cuestiones relevantes del Real Decreto-Ley 11/2020 […] Cuestiones relevantes del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementari […]

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1. Medidas para trabajadores, familias, consumidores, autónomos y colectivos más vulnerables. 1.1. Alquileres. Suspensión de los desahucios si se encuentra el arrendatario en una situación de vulnerabilidad que le impide encontrar una alternativa habitacional, estando definida a estos efectos dicha situación de vulnerabilidad. Renovación automática de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual que venzan […]
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Viviendas turísticas: nuevos requisitos para su in […] Viviendas turísticas: nuevos requisitos para su inscripción.

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La aprobación por las Cortes Valencianas de la Ley 15/2018, de 7 de junio de 2018, de turismo, ocio y hospitalidad de la Comunidad Valenciana, ha supuesto la modificación de la regulación de los alojamientos turísticos, estableciendo una serie de obligaciones dirigidas a garantizar la calidad de las viviendas turísticas, su accesibilidad, sostenibilidad, integración paisajística […]
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Duración del contrato de alquiler de vivienda Duración del contrato de alquiler de vivienda

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El próximo mes de junio de 2016, se cumplirán tres años de la entrada en vigor de la Ley 4/2013 de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que modificaba, entre otros aspectos, la regulación de la duración mínima de los contratos de alquiler de vivienda regulados […]
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